AIとKPIスライダーで、ホテルの経営指標である予算・PL・事業計画の作成を支援。現場スタッフが数字を学び経営者と同じ数字で会話できる、ホテル運営・開発のDXツール
ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム「JOINTPOOL AI」
株式会社nariiz（本社：愛媛県松山市、代表取締役：吉成太一）は、ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム「JOINTPOOL AI」を、2026年8月1日より提供開始します。
JOINTPOOL AIは、予算作成、PL・部門別KPI管理、事業計画書の作成、提案・承認フロー、実績データの取り込みまでを一つの環境で扱えるシステムです。
AIが施設情報の整理や集計を担い、ADR（平均客室単価）・稼働率・人件費といった主要KPIをスライダーで調整しながら、予算や事業計画を組み立てられます。
最大の特徴は、業務効率化だけでなく、日々の操作そのものがスタッフの数字教育につながることです。
これまで経営者や一部の担当者に限られていた予算作成を、現場スタッフがAIとKPIスライダーを使って行い、経営者・支配人が内容を確認・承認する。この往復を日常業務に組み込むことで、現場と経営が同じ数字で会話できる組織づくりを支援します。
JOINTPOOL AI の特徴
●ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム
●AIとKPIスライダーで、予算作成・PL管理・事業計画を支援
●現場スタッフが予算を作成し、経営者が確認・承認
●提案と承認の履歴を残し、本部と現場の共通言語を形成
●実績データの取り込み、予実管理、開発プロジェクションにも対応
●デジタル化・AI導入補助金の登録ツールとして、導入コストの軽減も支援
JOINTPOOL AI の詳細を見る
サービス開始の背景
ホテル業界では、予算作成やPL管理がExcelに依存し、数字を扱える人が属人的で限定的になり、現場スタッフは労働に寄りやすく、数字を学ぶには研修やコンサルティングが必要になるという課題があります。
予算表は作成した本人にしか触れず、数式や前提条件がブラックボックス化する。
本部は数字で話し、現場は感覚で話す。結果として、同じホテルの中で共通言語が生まれにくい状況がありました。
さらに、ホテル現場の人材育成では、接客・オペレーション・マネジメント教育に比べ、PL、KPI、予算、投資回収といった経営数字を実務の中で学ぶ機会が限られています。経営数字は座学だけでは定着しません。日々の業務の中で使い、考え、判断してこそ、現場スタッフの経営感覚として育っていきます。
JOINTPOOL AIは、こうした課題に対し、AIとKPIスライダーを通じて、予算作成・数値管理・提案承認・実績分析を日常業務の中に組み込むサービスとして開発されました。
ホテル名や施設情報をもとに、AIが施設概要・客室タイプなどの初期設定をサポート。
運営領域では、ADR、稼働率、人件費などの主要KPIをスライダーで直感的に調整しながら、予算や行動計画を組み立てることができます。
開発領域では、事業計画、開発PL、FS、収支シミュレーション、投資分析などの作成をAIがサポートします。新人の開発担当者や、ホテル事業に新たに参入するデベロッパーにとっても、ホテル開発の数字構造を学びながら計画を組み立てることができます。
作成された予算や計画は「提案」として保存され、承認者である経営者・支配人が内容を確認して承認。承認後は、スケジュールやタスクに落とし込まれ、日々の運営改善や開発検討につながっていきます。
JOINTPOOL AIは、経営者だけが使う管理ツールではありません。現場スタッフ、支配人、開発担当者が数字に触れ、予算や事業計画を考え、改善策を提案する。使うほどに数字が身につき、ホテル運営・開発を数字で進められる組織になっていく。そのためのAIエージェントシステムです。
この仕組みは、ホテル経営をプロジェクト単位で支援するプロフェッショナルチーム「JOINTPOOL」の実務知をもとに開発されました。
監修は、宿屋塾公認講師であり、スモールラグジュアリーホテルを中心にホテル運営・開発・経営改善に携わってきた株式会社nariiz代表の吉成太一が担当しています。
ホテル名を入力すると、AIが施設情報や客室タイプの取得・整理をサポートします。手入力の負担を減らしながら、施設登録の過程で、自社が把握できていない数字や運営前提も見えるようになります。
２．KPIスライダーによる予算作成
ADR、稼働率、人件費など、ホテル経営の主要KPIをスライダーで直感的に調整できます。数字の連動をリアルタイムで確認しながら予算を組めるため、予算作成に不慣れなスタッフでも、AIのサポートを受けながら数字の意味を理解していくことができます。
直感的な操作で、エクセルは不要になります
３．PL・部門別管理会計の自動生成
予算を作成すると、PLや部門別管理会計が自動で整います。宿泊・料飲・管理など、部門ごとの損益を可視化し、チーム別の目標管理や成果評価にも活用できます。
４．提案・承認フロー
スタッフが作成した予算や変更内容は「提案」として保存され、承認者に届きます。経営者や支配人は、詳細スライダーや部門KPIを確認して承認するだけ。提案と承認の履歴が残るため、本部と現場の共通言語づくりにもつながります。
５．実績データの取り込み・予実管理
会計ソフト等から出力した実績ファイルを取り込むことで、予実管理を支援します。Excelでの転記・集計作業を減らし、AIが差異を読み解き、次の打ち手につなげます。
６．ホテル開発プロジェクション
開発PL、FS、投資分析、事業計画書まで、ホテル開発に必要な計画づくりをAIがサポートします。
ADR・稼働率のスライダーを動かすと、PLやDSCR（元利金返済カバー率）がリアルタイムに連動し、複数シナリオの比較検討がしやすくなります。
新人開発担当者やホテル事業に新規参入するデベロッパーにとっても、事業計画書や収支シミュレーションを作成しながら、ホテル開発の数字構造を学べる機能です。
ホテル運営・開発の目的に応じて、管理画面から利用モードを選択
JOINTPOOL AIが目指すのは、単なる管理業務の効率化ではありません。
AIが情報収集、数字の組み立て、集計、レポート作成をサポートすることで、人は数字を「作る」作業から解放され、数字を見て、考えて、決める時間に集中できます。
現場スタッフが予算をつくり、経営者が承認する。
開発担当者が事業計画をつくり、経営者が判断する。
そのサイクルを日常業務の中で回すことで、ホテル運営・開発に関わる人が同じ数字で会話できる組織をつくり、個人と組織の成長を促進します。
有料版は1法人あたり月額48,000円（税抜）。施設登録は無制限で、管理者アカウント、AI利用、予算作成、PL管理、実績データ取り込み、開発プロジェクションなどに対応。
現場スタッフ向けには、1名あたり月額880円（税抜）からスタッフアカウントを追加可能です。AIアドバイス付きアカウントは月額1,980円（税抜）から利用でき、日々の予算作成やKPI確認を通じて、スタッフの数字教育にも活用できます。
デジタル化・AI導入補助金（旧：IT導入補助金）を活用した場合、有料版は実質月額24,000円となる場合があります。
[登録ツール番号：ITP07-0002410]
※表示価格は税抜です。補助金の適用条件・対象経費・手続きは、制度内容および申請状況により異なります。
※2026年内は、導入後の無料研修やフォロー体制を強化するため、有料版は毎月５社限定でのご案内となります。
体験版から利用できるJOINTPOOL AIの料金プラン。スタッフアカウントにより、現場の数字教育にも活用できます。
サービス概要
会社概要
ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム「JOINTPOOL AI」
株式会社nariiz（本社：愛媛県松山市、代表取締役：吉成太一）は、ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム「JOINTPOOL AI」を、2026年8月1日より提供開始します。
JOINTPOOL AIは、予算作成、PL・部門別KPI管理、事業計画書の作成、提案・承認フロー、実績データの取り込みまでを一つの環境で扱えるシステムです。
AIが施設情報の整理や集計を担い、ADR（平均客室単価）・稼働率・人件費といった主要KPIをスライダーで調整しながら、予算や事業計画を組み立てられます。
最大の特徴は、業務効率化だけでなく、日々の操作そのものがスタッフの数字教育につながることです。
これまで経営者や一部の担当者に限られていた予算作成を、現場スタッフがAIとKPIスライダーを使って行い、経営者・支配人が内容を確認・承認する。この往復を日常業務に組み込むことで、現場と経営が同じ数字で会話できる組織づくりを支援します。
JOINTPOOL AI の特徴
●ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステム
●AIとKPIスライダーで、予算作成・PL管理・事業計画を支援
●現場スタッフが予算を作成し、経営者が確認・承認
●提案と承認の履歴を残し、本部と現場の共通言語を形成
●実績データの取り込み、予実管理、開発プロジェクションにも対応
●デジタル化・AI導入補助金の登録ツールとして、導入コストの軽減も支援
JOINTPOOL AI の詳細を見る
サービス開始の背景
ホテル業界では、予算作成やPL管理がExcelに依存し、数字を扱える人が属人的で限定的になり、現場スタッフは労働に寄りやすく、数字を学ぶには研修やコンサルティングが必要になるという課題があります。
予算表は作成した本人にしか触れず、数式や前提条件がブラックボックス化する。
本部は数字で話し、現場は感覚で話す。結果として、同じホテルの中で共通言語が生まれにくい状況がありました。
さらに、ホテル現場の人材育成では、接客・オペレーション・マネジメント教育に比べ、PL、KPI、予算、投資回収といった経営数字を実務の中で学ぶ機会が限られています。経営数字は座学だけでは定着しません。日々の業務の中で使い、考え、判断してこそ、現場スタッフの経営感覚として育っていきます。
JOINTPOOL AIは、こうした課題に対し、AIとKPIスライダーを通じて、予算作成・数値管理・提案承認・実績分析を日常業務の中に組み込むサービスとして開発されました。
JOINTPOOL AIとは
JOINTPOOL AIは、現場経験豊富なプロフェッショナルチームが監修した、ホテル開発・運営に特化したAIエージェントシステムです。ホテル名や施設情報をもとに、AIが施設概要・客室タイプなどの初期設定をサポート。
運営領域では、ADR、稼働率、人件費などの主要KPIをスライダーで直感的に調整しながら、予算や行動計画を組み立てることができます。
開発領域では、事業計画、開発PL、FS、収支シミュレーション、投資分析などの作成をAIがサポートします。新人の開発担当者や、ホテル事業に新たに参入するデベロッパーにとっても、ホテル開発の数字構造を学びながら計画を組み立てることができます。
作成された予算や計画は「提案」として保存され、承認者である経営者・支配人が内容を確認して承認。承認後は、スケジュールやタスクに落とし込まれ、日々の運営改善や開発検討につながっていきます。
JOINTPOOL AIは、経営者だけが使う管理ツールではありません。現場スタッフ、支配人、開発担当者が数字に触れ、予算や事業計画を考え、改善策を提案する。使うほどに数字が身につき、ホテル運営・開発を数字で進められる組織になっていく。そのためのAIエージェントシステムです。
この仕組みは、ホテル経営をプロジェクト単位で支援するプロフェッショナルチーム「JOINTPOOL」の実務知をもとに開発されました。
監修は、宿屋塾公認講師であり、スモールラグジュアリーホテルを中心にホテル運営・開発・経営改善に携わってきた株式会社nariiz代表の吉成太一が担当しています。
主な機能
１．AIによる施設情報の初期設定サポートホテル名を入力すると、AIが施設情報や客室タイプの取得・整理をサポートします。手入力の負担を減らしながら、施設登録の過程で、自社が把握できていない数字や運営前提も見えるようになります。
２．KPIスライダーによる予算作成
ADR、稼働率、人件費など、ホテル経営の主要KPIをスライダーで直感的に調整できます。数字の連動をリアルタイムで確認しながら予算を組めるため、予算作成に不慣れなスタッフでも、AIのサポートを受けながら数字の意味を理解していくことができます。
直感的な操作で、エクセルは不要になります
３．PL・部門別管理会計の自動生成
予算を作成すると、PLや部門別管理会計が自動で整います。宿泊・料飲・管理など、部門ごとの損益を可視化し、チーム別の目標管理や成果評価にも活用できます。
４．提案・承認フロー
スタッフが作成した予算や変更内容は「提案」として保存され、承認者に届きます。経営者や支配人は、詳細スライダーや部門KPIを確認して承認するだけ。提案と承認の履歴が残るため、本部と現場の共通言語づくりにもつながります。
５．実績データの取り込み・予実管理
会計ソフト等から出力した実績ファイルを取り込むことで、予実管理を支援します。Excelでの転記・集計作業を減らし、AIが差異を読み解き、次の打ち手につなげます。
６．ホテル開発プロジェクション
開発PL、FS、投資分析、事業計画書まで、ホテル開発に必要な計画づくりをAIがサポートします。
ADR・稼働率のスライダーを動かすと、PLやDSCR（元利金返済カバー率）がリアルタイムに連動し、複数シナリオの比較検討がしやすくなります。
新人開発担当者やホテル事業に新規参入するデベロッパーにとっても、事業計画書や収支シミュレーションを作成しながら、ホテル開発の数字構造を学べる機能です。
JOINTPOOL AIが目指すもの
ホテル運営・開発の目的に応じて、管理画面から利用モードを選択
JOINTPOOL AIが目指すのは、単なる管理業務の効率化ではありません。
AIが情報収集、数字の組み立て、集計、レポート作成をサポートすることで、人は数字を「作る」作業から解放され、数字を見て、考えて、決める時間に集中できます。
現場スタッフが予算をつくり、経営者が承認する。
開発担当者が事業計画をつくり、経営者が判断する。
そのサイクルを日常業務の中で回すことで、ホテル運営・開発に関わる人が同じ数字で会話できる組織をつくり、個人と組織の成長を促進します。
料金プラン （有料版は毎月５社限定でのご案内）
JOINTPOOL AIは、60日間の無料体験版から利用可能です。有料版は1法人あたり月額48,000円（税抜）。施設登録は無制限で、管理者アカウント、AI利用、予算作成、PL管理、実績データ取り込み、開発プロジェクションなどに対応。
現場スタッフ向けには、1名あたり月額880円（税抜）からスタッフアカウントを追加可能です。AIアドバイス付きアカウントは月額1,980円（税抜）から利用でき、日々の予算作成やKPI確認を通じて、スタッフの数字教育にも活用できます。
デジタル化・AI導入補助金（旧：IT導入補助金）を活用した場合、有料版は実質月額24,000円となる場合があります。
[登録ツール番号：ITP07-0002410]
※表示価格は税抜です。補助金の適用条件・対象経費・手続きは、制度内容および申請状況により異なります。
※2026年内は、導入後の無料研修やフォロー体制を強化するため、有料版は毎月５社限定でのご案内となります。
体験版から利用できるJOINTPOOL AIの料金プラン。スタッフアカウントにより、現場の数字教育にも活用できます。
サービス概要
会社概要
