NHK朝ドラの舞台として注目の松江で、117平方メートル の広々空間に「暮らすように泊まる」体験を。インバウンド需要に最適化したリノベーションで収益最大化へ。
株式会社羅針盤（本社：東京都中央区／代表取締役：佐々木 文人）が提供する民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY」は、一般社団法人Expe（本社：島根県松江市）が所有する民泊施設「松江城 水辺の別邸」の予約受付を開始いたしました。
サービスページ：https://www.compassstay.jp/
水辺の別邸
本施設について：歴史の息吹を感じる「水辺の別邸」
「松江城 水辺の別邸」は、国宝・松江城から徒歩圏内という絶好のロケーションに位置する戸建て民泊施設です。フルリフォームを施した室内は、城下町の情緒に相応しい落ち着いた住環境と、現代的な利便性を兼ね備えています。
本施設は117平方メートル の広々としたワンフロアで、最大6名まで宿泊可能。本格的なダイニング・キッチンを完備しており、家族連れや友人同士のグループ旅行、さらには中長期滞在の拠点としても、「暮らすように泊まる」特別な体験を提供します。
温かみのある木目調のキッチン
落ち着いた時間を過ごせる和室
民泊に適したリフォーム・仕様
近年、訪日外国人（インバウンド）の回復・拡大を背景に、民泊需要が高まっています。国籍にもよりますが、訪日外国人旅行者は複数人のグループや家族での滞在が多く、体格差なども相まってより広い空間を求める傾向があります。そのため、ホテルではなく、民泊を選択するケースも増えています。
こうしたニーズの高まりを受け、既存住宅をそのまま活用するだけでなく、民泊用途に最適化したリフォームや設備導入が、集客力向上に重要です。
例えば、木目調で温かみのある内装は写真映えしやすく、予約率の向上に寄与します。また、「暮らすように泊まる」ニーズに応えるため、十分な食器やカトラリーを備えることで、宿泊者の満足度が高まり、口コミ評価の向上にもつながります。
COMPASS STAYでは、全国で800室以上の民泊の企画・運営実績をもとに、物件やエリア特性に応じた最適なリフォームおよび内装のご提案が可能です。民泊運営をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
松江城 水辺の別邸の概要
名称：松江城 水辺の別邸
活用用途：住宅宿泊事業
専有面積： 117平方メートル
宿泊可能人数： 最大6名
所在地：〒690-0887 島根県松江市殿町264番地2
交通： JR山陰本線「松江」駅 から徒歩+バスで約14分
オープン： 2026年4月10日（金）
URL：
【Airbnb】
https://www.airbnb.jp/rooms/1642563379629601451
【Booking.com】
https://www.booking.com/hotel/jp/song-jiang-cheng-shui-bian-nobie-di.ja.html
COMPASS STAYで収益アップ
COMPASS STAYでは宿泊施設の所在エリアや季節性に加え、宿泊者の国籍や年齢等のプロフィール、予約時期に基づいた需要予測収支シミュレーションを活用し、運営形態や成約状況、市場の予約動向に応じたダイナミックプライシングを導入しています。
専門のホテル事業部マーケティングチームがエリアの市場を分析し、適切な販売価格へ調整することで、平均単価の上昇と稼働率の最大化を同時に実現し、収益向上に繋げます。
加えて、24時間365日対応のオペレーションサービスにより、オーナー様の工数やコストの削減に貢献いたします。
現在、COMPASS STAYでは【全国対応】初期費用0円・代行手数料引き下げ - 民泊・旅館業向け「運営代行切り替えキャンペーン」を実施中です。
詳細は、以下のリンクをご確認ください。
URL：https://www.compassstay.jp/news/minpaku_daikou_change2
お持ちの物件の運用形態を再検討したい方、運営中の宿泊施設の収益向上を目指したい方は、ぜひCOMPASS STAYまでご相談ください。
【運営会社】株式会社羅針盤
株式会社羅針盤は、「日本の魅力で、世界を豊かに」をミッションに掲げ、宿泊業のサポート、オプショナルツアーの企画運営、着物のレンタル、観光に関するコンサルティングサービス、ガイドコミュニティ及びメディアの運営など、観光・インバウンド領域で多様なサービスを展開しています。
日本は世界の中でも有数の観光資源大国であり、自然、気候、文化、食、すべてにおいて魅力的な環境が揃っています。そんな日本の素晴らしいコンテンツを活かし、全世界の多くの方々に最高の観光体験をご提供することはもちろん、観光・インバウンド領域のトップランナーとして日本の文化を守り受け継いでいくことや、観光を通じた日本経済の活性化・国際交流の促進も目指しています。
観光を、もっとワクワクする方へ、日本を、もっと盛り上がる方へ。それが、私たち羅針盤が存在する理由です。提携のご相談など、是非お気軽にご連絡ください。
会社名：株式会社羅針盤
代表取締役：佐々木 文人
所在地：〒104-0061 東京都中央区銀座七丁目16番21号 銀座木挽ビル3階
業務内容：観光・インバウンド関連事業
HP：https://compasscorp.jp/
民泊運営代行サービス「COMPASS STAY」について
株式会社羅針盤のCOMPASS STAYでは、民泊・無人ホテルの設計から運用までワンストップでサポートし、物件収益の最大化をいたします。別荘や空き家などの幅広い物件での実績を有しておりますので、お持ちの物件にて検討されたい方や代行会社の切り替えを検討されている方は物件の情報を明記の上、お気軽にお問い合わせください。
URL：https://www.compassstay.jp/
株式会社羅針盤（本社：東京都中央区／代表取締役：佐々木 文人）が提供する民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY」は、一般社団法人Expe（本社：島根県松江市）が所有する民泊施設「松江城 水辺の別邸」の予約受付を開始いたしました。
サービスページ：https://www.compassstay.jp/
水辺の別邸
本施設について：歴史の息吹を感じる「水辺の別邸」
「松江城 水辺の別邸」は、国宝・松江城から徒歩圏内という絶好のロケーションに位置する戸建て民泊施設です。フルリフォームを施した室内は、城下町の情緒に相応しい落ち着いた住環境と、現代的な利便性を兼ね備えています。
本施設は117平方メートル の広々としたワンフロアで、最大6名まで宿泊可能。本格的なダイニング・キッチンを完備しており、家族連れや友人同士のグループ旅行、さらには中長期滞在の拠点としても、「暮らすように泊まる」特別な体験を提供します。
温かみのある木目調のキッチン
落ち着いた時間を過ごせる和室
民泊に適したリフォーム・仕様
近年、訪日外国人（インバウンド）の回復・拡大を背景に、民泊需要が高まっています。国籍にもよりますが、訪日外国人旅行者は複数人のグループや家族での滞在が多く、体格差なども相まってより広い空間を求める傾向があります。そのため、ホテルではなく、民泊を選択するケースも増えています。
こうしたニーズの高まりを受け、既存住宅をそのまま活用するだけでなく、民泊用途に最適化したリフォームや設備導入が、集客力向上に重要です。
例えば、木目調で温かみのある内装は写真映えしやすく、予約率の向上に寄与します。また、「暮らすように泊まる」ニーズに応えるため、十分な食器やカトラリーを備えることで、宿泊者の満足度が高まり、口コミ評価の向上にもつながります。
COMPASS STAYでは、全国で800室以上の民泊の企画・運営実績をもとに、物件やエリア特性に応じた最適なリフォームおよび内装のご提案が可能です。民泊運営をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
松江城 水辺の別邸の概要
名称：松江城 水辺の別邸
活用用途：住宅宿泊事業
専有面積： 117平方メートル
宿泊可能人数： 最大6名
所在地：〒690-0887 島根県松江市殿町264番地2
交通： JR山陰本線「松江」駅 から徒歩+バスで約14分
オープン： 2026年4月10日（金）
URL：
【Airbnb】
https://www.airbnb.jp/rooms/1642563379629601451
【Booking.com】
https://www.booking.com/hotel/jp/song-jiang-cheng-shui-bian-nobie-di.ja.html
COMPASS STAYで収益アップ
COMPASS STAYでは宿泊施設の所在エリアや季節性に加え、宿泊者の国籍や年齢等のプロフィール、予約時期に基づいた需要予測収支シミュレーションを活用し、運営形態や成約状況、市場の予約動向に応じたダイナミックプライシングを導入しています。
専門のホテル事業部マーケティングチームがエリアの市場を分析し、適切な販売価格へ調整することで、平均単価の上昇と稼働率の最大化を同時に実現し、収益向上に繋げます。
加えて、24時間365日対応のオペレーションサービスにより、オーナー様の工数やコストの削減に貢献いたします。
現在、COMPASS STAYでは【全国対応】初期費用0円・代行手数料引き下げ - 民泊・旅館業向け「運営代行切り替えキャンペーン」を実施中です。
詳細は、以下のリンクをご確認ください。
URL：https://www.compassstay.jp/news/minpaku_daikou_change2
お持ちの物件の運用形態を再検討したい方、運営中の宿泊施設の収益向上を目指したい方は、ぜひCOMPASS STAYまでご相談ください。
【運営会社】株式会社羅針盤
株式会社羅針盤は、「日本の魅力で、世界を豊かに」をミッションに掲げ、宿泊業のサポート、オプショナルツアーの企画運営、着物のレンタル、観光に関するコンサルティングサービス、ガイドコミュニティ及びメディアの運営など、観光・インバウンド領域で多様なサービスを展開しています。
日本は世界の中でも有数の観光資源大国であり、自然、気候、文化、食、すべてにおいて魅力的な環境が揃っています。そんな日本の素晴らしいコンテンツを活かし、全世界の多くの方々に最高の観光体験をご提供することはもちろん、観光・インバウンド領域のトップランナーとして日本の文化を守り受け継いでいくことや、観光を通じた日本経済の活性化・国際交流の促進も目指しています。
観光を、もっとワクワクする方へ、日本を、もっと盛り上がる方へ。それが、私たち羅針盤が存在する理由です。提携のご相談など、是非お気軽にご連絡ください。
会社名：株式会社羅針盤
代表取締役：佐々木 文人
所在地：〒104-0061 東京都中央区銀座七丁目16番21号 銀座木挽ビル3階
業務内容：観光・インバウンド関連事業
HP：https://compasscorp.jp/
民泊運営代行サービス「COMPASS STAY」について
株式会社羅針盤のCOMPASS STAYでは、民泊・無人ホテルの設計から運用までワンストップでサポートし、物件収益の最大化をいたします。別荘や空き家などの幅広い物件での実績を有しておりますので、お持ちの物件にて検討されたい方や代行会社の切り替えを検討されている方は物件の情報を明記の上、お気軽にお問い合わせください。
URL：https://www.compassstay.jp/
