～NBI「熱海さんが」プロジェクト～
株式会社SBI証券（本社：東京都港区、代表取締役社長：高村 正人、以下「SBI証券」）のグループ会社であるER27株式会社は、株式会社NBIホールディングス（以下「NBIホールディングス」）が組成した、静岡県熱海温泉の高級温泉旅館「熱海さんが」（以下「本物件」）を対象とする旅館のバリューアップと運用を目的としたファンド「合同会社NBI熱海インベストメント」（以下「本件ファンド」）に対し、匿名組合出資を行いましたのでお知らせいたします。
NBIホールディングスがアセットマネージャーとして運用を行い、高級温泉旅館としての更なる価値向上を推進してまいります。
金融・投資分野で幅広いネットワークと資本力を有するSBI証券と、旅館等の宿泊施設のバリューアップ投資を通じて地方創生を行うNBIホールディングスが連携し、本物件の価値向上に取り組みます。
また、本件においては、昭和リース株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：泰山 信介）がファイナンシャルアドバイザーとして参画します。
本件ファンド運用開始後は、客室増室を伴うリニューアル工事を実施し、新たな価値を付加することで高品質な滞在体験を提供するデザイン性に優れたラグジュアリーグレードの温泉旅館へと再構築してまいります。
＜本ファンドの概要＞
＜スキーム図＞
＜リニューアル工事後イメージ画像＞
株式会社SBI証券
＜会社概要＞
代表取締役：高村 正人
本社所在地：東京都港区六本木一丁目6番1号
設立年： 1944年3月30日
資本金：543億2,314万円
事業内容：オンライン総合証券
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第44号（第一種金融商品取引業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）
公式サイト：https://www.sbisec.co.jp/
＜代表者略歴＞
高村 正人（たかむら まさと）
1992年、慶應義塾大学法学部を卒業後、三和銀行（現三菱UFJ銀行）に入行。2005年、イー・トレード証券（現SBI証券）に入社。2007年、SBIイー・トレード証券（現SBI証券）取締役執行役員。2012年にSBI証券常務取締役、2013年には同社代表取締役社長に就任。2022年よりSBIホールディングス代表取締役副社長（COO）。
株式会社NBIホールディングス
＜会社概要＞
代表取締役：金谷 隆行
本社所在地：東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル5階
設立年：2024年8月20日
資本金：5,000万円
事業内容：不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3494号（投資運用業）
総合不動産投資顧問業 総合 - 第182号
宅地建物取引業 東京都知事（1）第111678号
公式サイト：https://nbi-hd.co.jp/
＜代表者略歴＞
金谷 隆行 （かなや たかゆき）
1981年東京生まれ。2004年慶應義塾大学経済学部卒業。
財閥系不動産会社、不動産投資ファンドを経て、2012年（株）星野リゾートに入社。
同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である（株）星野リゾート・アセットマネジメント取締役投資運用本部長に就任。2020年（株）星野リゾート取締役に就任。その後、投資会社の（株）リサ・パートナーズ等を経て2024年9月に（株）NBIホールディングスの代表取締役に就任。
これまで約2,000億円超のホテル不動産投資、企業買収の実行及び、上場REITの立ち上げなど複数の新規ファンド組成に携わる。
昭和リース株式会社
＜会社概要＞
代表取締役：泰山 信介（やすやま しんすけ）
本社所在地：東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
設立年：1969年4月2日
資本金：293.6億円
事業内容： 総合リース業、情報関連機器、産業・工作機械、建設機械、医療機器、商業設備、航空機などのリース、割賦販売ならびに各種ファイナンス業務、生命保険の募集に関する業務
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1848号（第二種金融商品取引業）
貸金業 関東財務局長（14）第00381号
＜金融商品取引法等に係る表示＞
＜手数料等及びリスク情報について＞
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株式会社SBI証券（本社：東京都港区、代表取締役社長：高村 正人、以下「SBI証券」）のグループ会社であるER27株式会社は、株式会社NBIホールディングス（以下「NBIホールディングス」）が組成した、静岡県熱海温泉の高級温泉旅館「熱海さんが」（以下「本物件」）を対象とする旅館のバリューアップと運用を目的としたファンド「合同会社NBI熱海インベストメント」（以下「本件ファンド」）に対し、匿名組合出資を行いましたのでお知らせいたします。
NBIホールディングスがアセットマネージャーとして運用を行い、高級温泉旅館としての更なる価値向上を推進してまいります。
金融・投資分野で幅広いネットワークと資本力を有するSBI証券と、旅館等の宿泊施設のバリューアップ投資を通じて地方創生を行うNBIホールディングスが連携し、本物件の価値向上に取り組みます。
また、本件においては、昭和リース株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：泰山 信介）がファイナンシャルアドバイザーとして参画します。
本件ファンド運用開始後は、客室増室を伴うリニューアル工事を実施し、新たな価値を付加することで高品質な滞在体験を提供するデザイン性に優れたラグジュアリーグレードの温泉旅館へと再構築してまいります。
＜本ファンドの概要＞
＜スキーム図＞
＜リニューアル工事後イメージ画像＞
株式会社SBI証券
＜会社概要＞
代表取締役：高村 正人
本社所在地：東京都港区六本木一丁目6番1号
設立年： 1944年3月30日
資本金：543億2,314万円
事業内容：オンライン総合証券
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第44号（第一種金融商品取引業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）
公式サイト：https://www.sbisec.co.jp/
＜代表者略歴＞
高村 正人（たかむら まさと）
1992年、慶應義塾大学法学部を卒業後、三和銀行（現三菱UFJ銀行）に入行。2005年、イー・トレード証券（現SBI証券）に入社。2007年、SBIイー・トレード証券（現SBI証券）取締役執行役員。2012年にSBI証券常務取締役、2013年には同社代表取締役社長に就任。2022年よりSBIホールディングス代表取締役副社長（COO）。
株式会社NBIホールディングス
＜会社概要＞
代表取締役：金谷 隆行
本社所在地：東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル5階
設立年：2024年8月20日
資本金：5,000万円
事業内容：不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3494号（投資運用業）
総合不動産投資顧問業 総合 - 第182号
宅地建物取引業 東京都知事（1）第111678号
公式サイト：https://nbi-hd.co.jp/
＜代表者略歴＞
金谷 隆行 （かなや たかゆき）
1981年東京生まれ。2004年慶應義塾大学経済学部卒業。
財閥系不動産会社、不動産投資ファンドを経て、2012年（株）星野リゾートに入社。
同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である（株）星野リゾート・アセットマネジメント取締役投資運用本部長に就任。2020年（株）星野リゾート取締役に就任。その後、投資会社の（株）リサ・パートナーズ等を経て2024年9月に（株）NBIホールディングスの代表取締役に就任。
これまで約2,000億円超のホテル不動産投資、企業買収の実行及び、上場REITの立ち上げなど複数の新規ファンド組成に携わる。
昭和リース株式会社
＜会社概要＞
代表取締役：泰山 信介（やすやま しんすけ）
本社所在地：東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
設立年：1969年4月2日
資本金：293.6億円
事業内容： 総合リース業、情報関連機器、産業・工作機械、建設機械、医療機器、商業設備、航空機などのリース、割賦販売ならびに各種ファイナンス業務、生命保険の募集に関する業務
登録・許認可：金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1848号（第二種金融商品取引業）
貸金業 関東財務局長（14）第00381号
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