木組みの格子天井が美しい和モダン邸宅で、貸切サウナと水風呂を心ゆくまで。徒歩圏に日帰り温泉と日光江戸村、最大8名で三世代旅行にも対応する一棟貸し
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人、以下「当社」）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、栃木県日光市・鬼怒川エリアに位置する一棟貸し宿「PAUSAUNA STAY 日光」の運営代行を受託し、2026年8月8日（土）より宿泊予約の受付およびゲストの受け入れを開始いたしました。
PAUSAUNA STAY 日光は、木組みの格子天井や障子など日本建築の意匠を随所に取り入れた和モダン邸宅に、貸切サウナと水風呂を備えた一棟貸しの宿泊施設です。
当社は本受託を機に、日光・鬼怒川エリアおよび栃木県内での宿泊施設運営支援を本格的に強化してまいります。
なお、PAUSAUNA STAY 日光のご予約詳細は本文下部の「宿泊予約はこちら」よりご確認いただけます。
「PAUSAUNA STAY 日光」は、鬼怒川の豊かな自然に囲まれた、約136.63平方メートル ・最大8名まで宿泊可能な和モダンの貸切一棟宿です。
ご家族やご友人、三世代旅行まで、さまざまな旅のスタイルに対応する広さとしつらえを備えています。
サウナ室の壁面には栃木県産の大谷石を、内装には日光檜をそれぞれ使用し、地元の素材が醸し出す落ち着いた空気の中で汗を流せます。
水風呂でクールダウンし、心身をリフレッシュする"ととのい"の時間を、滞在中は回数制限なくお楽しみいただけます。
また、徒歩圏の「EDO WONDERLAND 日光江戸村」では江戸時代の町並みや忍者・侍の世界を体験できます。
車で約7分の「東武ワールドスクウェア」、車で約10分の鬼怒川温泉街では足湯や食べ歩き・温泉街散策を、車で約15分の龍王峡では四季折々の渓谷美をお楽しみいただけます。
さらに、日光東照宮や中禅寺湖、華厳の滝といった世界遺産・観光名所へもアクセスしやすく、日光観光の拠点として最適です。
▼宿泊予約はこちら
公式予約サイト： https://and-yado-kanri.airhost.co/ja/houses/886399
Airbnb： https://airbnb.jp/h/pausauna-stay-nikko
Booking.com： https://www.booking.com/hotel/jp/pausauna-stay-nikko.ja.html
施設の魅力が伝わる販売設計、需要に応じた価格戦略、販売チャネルの最適化、快適な滞在を支えるゲスト対応や清掃品質など、複数の要素を継続的に改善することで、施設本来の価値と収益性を高めることができます。
＆ やど管理では、宿泊施設ごとの特徴や市場環境を分析し、それぞれの施設に適した販売戦略と運営体制を構築します。
単に日々の業務を代行するだけでなく、施設の魅力を正しく伝え、継続的に選ばれる宿泊施設づくりを支援します。
主な支援内容
- OTA運用最適化
- ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
- 自社予約導線の整備
- ゲストコミュニケーション改善
- レビュー評価向上施策
- 清掃品質管理
- 収益分析レポート
- 施設価値向上に向けた改善提案
ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。
宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。
- 和モダン建築の意匠と木組みの格子天井を最大限に活かしたOTA掲載写真の再構成
- 「和モダン邸宅×貸切サウナ×水風呂」という複合的な滞在価値のポジショニング強化と、宿泊予約サイト・SNSでの認知拡大
- 日光観光（EDO WONDERLAND 日光江戸村、東武ワールドスクウェア、鬼怒川温泉、龍王峡、日光東照宮など）を組み合わせた旅提案コンテンツの発信
- 最大8名という定員を活かした三世代旅行・グループ需要の獲得
- 貸切サウナ・水風呂・BBQという複合体験を訴求軸とした滞在価値の可視化
- 日光・鬼怒川エリアの季節性（新緑・避暑・紅葉・雪景色）に応じた価格戦略の最適化
これらの取り組みを通じて、PAUSAUNA STAY 日光ならではの滞在価値を高め、宿泊者満足度と収益性の両立を目指します。
所在地：栃木県日光市小佐越7-110
アクセス：日光宇都宮道路「今市IC」より車で約20分／東武鬼怒川線「鬼怒川温泉駅」よりタクシーで約10分
運営代行開始日：2026年8月8日
宿泊形態：一棟貸し
間取り：3LDK
広さ：136.63平方メートル
定員：最大8名
寝具：セミシングルベッド4台、セミダブルベッド4台
BBQ：利用可能（木炭式グリル／木炭は要持参）
主な設備
- リビング
- ダイニング キッチン（冷蔵庫／電子レンジ／オーブントースター／炊飯器／たこ焼き器／電気ケトル／調理器具一式）
- プライベートサウナ
- 水風呂
- バスルーム
- 無料Wi-Fi
- 65型テレビ
- エアコン／暖房器具
- 無料駐車場（最大3台）
- BBQグリル（木炭式）
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では今後も、宿泊施設ごとの個性や魅力を最大限に引き出しながら、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益向上を支援してまいります。
今後は日光・鬼怒川エリアで培った運営実績を活かし、栃木県内および北関東エリアの貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を強化してまいります。
また、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設の運営代行に関するご相談はこちら
HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人、以下「当社」）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、栃木県日光市・鬼怒川エリアに位置する一棟貸し宿「PAUSAUNA STAY 日光」の運営代行を受託し、2026年8月8日（土）より宿泊予約の受付およびゲストの受け入れを開始いたしました。
PAUSAUNA STAY 日光は、木組みの格子天井や障子など日本建築の意匠を随所に取り入れた和モダン邸宅に、貸切サウナと水風呂を備えた一棟貸しの宿泊施設です。
当社は本受託を機に、日光・鬼怒川エリアおよび栃木県内での宿泊施設運営支援を本格的に強化してまいります。
なお、PAUSAUNA STAY 日光のご予約詳細は本文下部の「宿泊予約はこちら」よりご確認いただけます。
「PAUSAUNA STAY 日光」の魅力
「PAUSAUNA STAY 日光」は、鬼怒川の豊かな自然に囲まれた、約136.63平方メートル ・最大8名まで宿泊可能な和モダンの貸切一棟宿です。
木組みの格子天井が美しい和モダン建築
リビング・ダイニングを彩る木組みの格子天井、障子越しの柔らかな採光、木の温もりに包まれた広々とした空間は、都会の喧騒を離れて心安らぐひとときを演出します。ご家族やご友人、三世代旅行まで、さまざまな旅のスタイルに対応する広さとしつらえを備えています。
プライベートサウナと水風呂で"ととのう"時間
専用のプライベートサウナと水風呂を備え、観光やアクティビティの後は周囲を気にせず、心ゆくまでリラックスできます。サウナ室の壁面には栃木県産の大谷石を、内装には日光檜をそれぞれ使用し、地元の素材が醸し出す落ち着いた空気の中で汗を流せます。
水風呂でクールダウンし、心身をリフレッシュする"ととのい"の時間を、滞在中は回数制限なくお楽しみいただけます。
日光観光の拠点として最適な立地
徒歩約15分圏内には、貸切露天風呂が人気の日帰り温泉施設「あけび」をはじめとする温泉施設や温泉旅館が点在し、気軽に温泉をお楽しみいただけます。また、徒歩圏の「EDO WONDERLAND 日光江戸村」では江戸時代の町並みや忍者・侍の世界を体験できます。
車で約7分の「東武ワールドスクウェア」、車で約10分の鬼怒川温泉街では足湯や食べ歩き・温泉街散策を、車で約15分の龍王峡では四季折々の渓谷美をお楽しみいただけます。
さらに、日光東照宮や中禅寺湖、華厳の滝といった世界遺産・観光名所へもアクセスしやすく、日光観光の拠点として最適です。
▼宿泊予約はこちら
公式予約サイト： https://and-yado-kanri.airhost.co/ja/houses/886399
Airbnb： https://airbnb.jp/h/pausauna-stay-nikko
Booking.com： https://www.booking.com/hotel/jp/pausauna-stay-nikko.ja.html
＆ やど管理が目指す宿泊施設運営
一棟貸し宿泊施設の価値は、建物や立地だけで決まるものではありません。施設の魅力が伝わる販売設計、需要に応じた価格戦略、販売チャネルの最適化、快適な滞在を支えるゲスト対応や清掃品質など、複数の要素を継続的に改善することで、施設本来の価値と収益性を高めることができます。
＆ やど管理では、宿泊施設ごとの特徴や市場環境を分析し、それぞれの施設に適した販売戦略と運営体制を構築します。
単に日々の業務を代行するだけでなく、施設の魅力を正しく伝え、継続的に選ばれる宿泊施設づくりを支援します。
＆ やど管理が提供する運営支援
＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。主な支援内容
- OTA運用最適化
- ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
- 自社予約導線の整備
- ゲストコミュニケーション改善
- レビュー評価向上施策
- 清掃品質管理
- 収益分析レポート
- 施設価値向上に向けた改善提案
ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。
宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。
PAUSAUNA STAY 日光で実施予定の取り組み
今回の運営代行開始にあたり、＆ やど管理では、PAUSAUNA STAY 日光ならではの特性を活かした以下の施策を推進していきます。- 和モダン建築の意匠と木組みの格子天井を最大限に活かしたOTA掲載写真の再構成
- 「和モダン邸宅×貸切サウナ×水風呂」という複合的な滞在価値のポジショニング強化と、宿泊予約サイト・SNSでの認知拡大
- 日光観光（EDO WONDERLAND 日光江戸村、東武ワールドスクウェア、鬼怒川温泉、龍王峡、日光東照宮など）を組み合わせた旅提案コンテンツの発信
- 最大8名という定員を活かした三世代旅行・グループ需要の獲得
- 貸切サウナ・水風呂・BBQという複合体験を訴求軸とした滞在価値の可視化
- 日光・鬼怒川エリアの季節性（新緑・避暑・紅葉・雪景色）に応じた価格戦略の最適化
これらの取り組みを通じて、PAUSAUNA STAY 日光ならではの滞在価値を高め、宿泊者満足度と収益性の両立を目指します。
施設概要
施設名：PAUSAUNA STAY 日光所在地：栃木県日光市小佐越7-110
アクセス：日光宇都宮道路「今市IC」より車で約20分／東武鬼怒川線「鬼怒川温泉駅」よりタクシーで約10分
運営代行開始日：2026年8月8日
宿泊形態：一棟貸し
間取り：3LDK
広さ：136.63平方メートル
定員：最大8名
寝具：セミシングルベッド4台、セミダブルベッド4台
BBQ：利用可能（木炭式グリル／木炭は要持参）
主な設備
- リビング
- ダイニング キッチン（冷蔵庫／電子レンジ／オーブントースター／炊飯器／たこ焼き器／電気ケトル／調理器具一式）
- プライベートサウナ
- 水風呂
- バスルーム
- 無料Wi-Fi
- 65型テレビ
- エアコン／暖房器具
- 無料駐車場（最大3台）
- BBQグリル（木炭式）
＆ やど管理について
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では今後も、宿泊施設ごとの個性や魅力を最大限に引き出しながら、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益向上を支援してまいります。
今後は日光・鬼怒川エリアで培った運営実績を活かし、栃木県内および北関東エリアの貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を強化してまいります。
また、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設の運営代行に関するご相談はこちら
HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
