大阪難波エリア、大国町駅徒歩2分・全45室の宿泊施設としてリニューアル。ブランドプロデュース累計20店舗のノウハウを結集し、企画・デザインから集客・運営まで一括プロデュース
and factory株式会社（本社：東京都目黒区、代表取締役社長：青木倫治、以下and factory）は、不動産領域におけるRET事業の新規拠点として、2026年8月1日に大阪市浪速区にて『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』をグランドオープンいたします。
本物件は、リシェス・マネジメント株式会社（本社：東京都港区）が保有する物件であり、同社からの運営受託としては『&AND HOSTEL』ブランド2店舗目の取り組みとなります。
他ブランドとして開業後にコロナ禍でクローズを余儀なくされた既存の宿泊施設をリシェス・マネジメントが取得し、当社ブランドコンセプトのもとリノベーション再生を実施いたしました。
難波・心斎橋といった大阪主要エリアへの優れたアクセスと高水準な宿泊体験を提供するとともに、既存不動産のアセット価値最大化を実現してまいります。
■ 大阪の観光拠点・難波南エリアに位置する『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』の特長
『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』は、Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
観光・ビジネスの黄金アクセス：
関西国際空港からのアクセス性に優れ、道頓堀や心斎橋、難波エリアといった大阪を代表する観光拠点へも至近。インバウンド（訪日外国人観光客）をはじめとする旅行者にとって最適なロケーションです。
多様な旅行ニーズに応える客室構成：
延床面積960.87平方メートル ・8階建ての館内には、個人旅行からファミリー・グループ層まで幅広くカバーする全45室（最大136名収容）。ダブルルーム、ツインルーム、ファミリールームに加え、ホステルならではのドミトリータイプと幅広い客室構成となっております。
■ 空きビル・閉鎖ホテルの価値を再構築する「and factoryのRET事業」
近年、建築資材や人件費の高騰により新築ホテルの開発ハードルが上昇する一方で、コロナ禍以降に営業を終了した既存ホテルや空きビルの利活用が不動産業界における大きな課題となっています。
and factoryのRET（Real Estate Tech）事業では、これまでに『&AND HOSTEL』ブランドとして累計20店舗のプロデュース・開発・運営を手掛けてまいりました。
本プロジェクトにおいても、長年培ったノウハウを活かし、既存建物を活かしながら『&AND HOSTEL』らしい洗練されたデザインと親しみやすさを提供。不動産アセットとしてのポテンシャルを最大限に引き出す再生モデルを確立いたしました。
■ 不動産オーナー様・事業主様から選ばれる理由と当社の強み
■ 物件概要
名称： &AND HOSTEL NAMBA SOUTH（アンドホステル ナンバ サウス）
店舗サイト：https://andhostel.jp/nambasouth/
所在地： 大阪府大阪市浪速区
交通アクセス： Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
延床面積： 960.87平方メートル
構造・規模： 鉄骨造陸屋根 8階建
客室数： 全45室（最大136名収容）
客室タイプ： ダブルルーム、ツインルーム、ファミリールーム、ドミトリー
開業： 2026年8月1日（土）
＆AND HOSTELと今後の展望について
2016年に第１号店を開業した「＆AND HOSTEL」は、国内外問わず世界中からのゲストをお迎えし、東京・大阪を中心に累計19施設の運営を行ってきました。
2020年からの新型コロナウイルス感染症の拡大を背景に、運営店舗数減少、新規開業の見送りを余儀なくされました。
アフターコロナの訪日旅行ニーズの堅調な増加により、今後は更なる店舗数の拡大と、新たなブランド組成を加速してまいります。
また、単なる宿泊にとどまらず、地域や他業界との連携を通じて、より高付加価値な体験の創出に向けた取り組みを推進してまいります。
＆AND HOSTEL公式サイト：https://andhostel.jp/
&AND HOSTEL Activities：https://andhostel.jp/activities/index.html
お問い合わせについて：https://andhostel.jp/contact.html
《リシェス・マネジメント株式会社について》
不動産の「真価」を、創り出す
リシェス・マネジメント株式会社は東証スタンダード上場のウェルス・マネジメント株式会社の中核グループ企業として、不動産開発および管理に関するアセットマネジメント業務を行っています。
https://www.rich-mngt.com/
《and factoryについて》
and factoryは「日常に＆を届ける」こと、つまり人々の生活を豊かにするサービスを提供することをミッションとしており、エンターテイメントに留まらない様々な領域で事業可能性に真摯に向き合っています。
【会社概要】
and factory株式会社（https://andfactory.co.jp/）
代表者：代表取締役社長 青木倫治
所在地：〒153-0042
東京都目黒区青葉台3-6-28 住友不動産青葉台タワー9F
設立：2014年9月16日
資本金：70百万円 （2026年1月末現在）
従業員数：126名（2026年4月末現在）
証券コード：7035
and factory株式会社（本社：東京都目黒区、代表取締役社長：青木倫治、以下and factory）は、不動産領域におけるRET事業の新規拠点として、2026年8月1日に大阪市浪速区にて『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』をグランドオープンいたします。
本物件は、リシェス・マネジメント株式会社（本社：東京都港区）が保有する物件であり、同社からの運営受託としては『&AND HOSTEL』ブランド2店舗目の取り組みとなります。
他ブランドとして開業後にコロナ禍でクローズを余儀なくされた既存の宿泊施設をリシェス・マネジメントが取得し、当社ブランドコンセプトのもとリノベーション再生を実施いたしました。
難波・心斎橋といった大阪主要エリアへの優れたアクセスと高水準な宿泊体験を提供するとともに、既存不動産のアセット価値最大化を実現してまいります。
■ 大阪の観光拠点・難波南エリアに位置する『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』の特長
『&AND HOSTEL NAMBA SOUTH』は、Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
観光・ビジネスの黄金アクセス：
関西国際空港からのアクセス性に優れ、道頓堀や心斎橋、難波エリアといった大阪を代表する観光拠点へも至近。インバウンド（訪日外国人観光客）をはじめとする旅行者にとって最適なロケーションです。
多様な旅行ニーズに応える客室構成：
延床面積960.87平方メートル ・8階建ての館内には、個人旅行からファミリー・グループ層まで幅広くカバーする全45室（最大136名収容）。ダブルルーム、ツインルーム、ファミリールームに加え、ホステルならではのドミトリータイプと幅広い客室構成となっております。
■ 空きビル・閉鎖ホテルの価値を再構築する「and factoryのRET事業」
近年、建築資材や人件費の高騰により新築ホテルの開発ハードルが上昇する一方で、コロナ禍以降に営業を終了した既存ホテルや空きビルの利活用が不動産業界における大きな課題となっています。
and factoryのRET（Real Estate Tech）事業では、これまでに『&AND HOSTEL』ブランドとして累計20店舗のプロデュース・開発・運営を手掛けてまいりました。
本プロジェクトにおいても、長年培ったノウハウを活かし、既存建物を活かしながら『&AND HOSTEL』らしい洗練されたデザインと親しみやすさを提供。不動産アセットとしてのポテンシャルを最大限に引き出す再生モデルを確立いたしました。
■ 不動産オーナー様・事業主様から選ばれる理由と当社の強み
企画・デザインから集客・運営・販売までの一括伴走力
物件の客室設計やコンセプト企画・デザインにとどまらず、開業後のマーケティング、集客、現場のオペレーション・施設運営、出口戦略までを一気通貫でトータルプロデュースいたします。実績に裏付けられた高収益化モデル
徹底したコスト管理と、内製での利用者属性分析や最新のレベニューマネジメントを駆使した高い集客力・稼働率の実績。ユニークなイベント開催等によるアップセル施策などオーナー様の大切なアセットの価値向上に貢献します。■ 物件概要
名称： &AND HOSTEL NAMBA SOUTH（アンドホステル ナンバ サウス）
店舗サイト：https://andhostel.jp/nambasouth/
所在地： 大阪府大阪市浪速区
交通アクセス： Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
延床面積： 960.87平方メートル
構造・規模： 鉄骨造陸屋根 8階建
客室数： 全45室（最大136名収容）
客室タイプ： ダブルルーム、ツインルーム、ファミリールーム、ドミトリー
開業： 2026年8月1日（土）
＆AND HOSTELと今後の展望について
2016年に第１号店を開業した「＆AND HOSTEL」は、国内外問わず世界中からのゲストをお迎えし、東京・大阪を中心に累計19施設の運営を行ってきました。
2020年からの新型コロナウイルス感染症の拡大を背景に、運営店舗数減少、新規開業の見送りを余儀なくされました。
アフターコロナの訪日旅行ニーズの堅調な増加により、今後は更なる店舗数の拡大と、新たなブランド組成を加速してまいります。
また、単なる宿泊にとどまらず、地域や他業界との連携を通じて、より高付加価値な体験の創出に向けた取り組みを推進してまいります。
＆AND HOSTEL公式サイト：https://andhostel.jp/
&AND HOSTEL Activities：https://andhostel.jp/activities/index.html
お問い合わせについて：https://andhostel.jp/contact.html
《リシェス・マネジメント株式会社について》
不動産の「真価」を、創り出す
リシェス・マネジメント株式会社は東証スタンダード上場のウェルス・マネジメント株式会社の中核グループ企業として、不動産開発および管理に関するアセットマネジメント業務を行っています。
https://www.rich-mngt.com/
《and factoryについて》
and factoryは「日常に＆を届ける」こと、つまり人々の生活を豊かにするサービスを提供することをミッションとしており、エンターテイメントに留まらない様々な領域で事業可能性に真摯に向き合っています。
【会社概要】
and factory株式会社（https://andfactory.co.jp/）
代表者：代表取締役社長 青木倫治
所在地：〒153-0042
東京都目黒区青葉台3-6-28 住友不動産青葉台タワー9F
設立：2014年9月16日
資本金：70百万円 （2026年1月末現在）
従業員数：126名（2026年4月末現在）
証券コード：7035
