国内屈指のサウナクリエイター「madsaunist」監修の、火・蒸気・水・空気の一体体験が投資家の関心を集める。監修者の没入型体験設計が、高単価・高稼働を支える差別化要素として評価される。
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点「COCO VILLA 那須 × madsaunist」の販売を2026年5月6日（水）より開始しました。
COCO VILLA 那須 × madsaunistは、国内屈指のサウナクリエイター「madsaunist」とCOCO VILLAが初めてコラボレーションした、2棟併設の新拠点。
2026年5月6日（水）に実施した拠点説明会において、参加した投資家からの申込希望が想定を大きく上回りました。
当初は先着・抽選・価格改定後の段階的な販売を予定していましたが、説明会中に全口数を即時解放。
全49口が、開始から約30分で申込満了となりました。
ウッドデッキ イメージ
外観 イメージ
サウナ イメージ
リビング イメージ
ダイニング イメージ
那須 × madsaunist
詳細はこちらをご覧ください
madsaunistとのコラボレーション
madsaunist（マッドサウニスト）は、サウナを「科学」として解体し、演出・医学まで設計の射程に収めるクリエイティブチーム。
全国の著名なサウナ施設の設計・監修を手がけ、2024年には「Saunner of the Year 2024」を受賞しています。
madsaunist
COCO VILLAは今回、このmadsaunistとコラボレーションが実現。
「この地に潜在する時間を、どう立ち上げ、深めるか」という問いから生まれた唯一無二のサウナ設計が、那須という地に実現しました。
異なる蒸気が生む、2つのサウナの没入の質
サウナ イメージ
ひとつは、飽和水蒸気を軸とした、まるで湯を纏うように身体を包み込むリッチモイスチャーなサウナ。
もうひとつは、過熱水蒸気を軸とし、熱量は高く、それでいて潤いと呼吸のしやすさを両立させた、madsaunistの思想を色濃く映したサウナ。
同じ“熱さ”では終わらず、蒸気の質が変わることで、没入の質まで変わります。
サウナの前後が分断されない、外気浴スペース
外気浴スペース イメージ
サウナを出た先には庇のある外気浴スペース。
水風呂・ファイヤーピット・デッキも含め、火を見つめ、蒸気を浴び、水を受け、外気に触れ、景色の中へ戻っていくまでがひとつの体験として完結します。
Lux Kneippという体験設計
クナイプ イメージ
本物件のサウナには、蒸気に満ちたサウナ室内で冷水を浴びるクナイプを採用。
天井から垂直に落下する一筋の光水柱を演出装置として組み込み、火照った身体をそれに当てます。
温冷が分断されない一本の流れが、深部体温を上げます。
COCO VILLA 那須 × madsaunistの特徴
自然と一体化する、静寂のロケーション
ウッドデッキの横に流れる小川 イメージ
本拠点は、小川が流れる自然環境に囲まれた、静かなロケーション。
水の流れる音や木々の揺らぎなどの五感に働きかける環境は、サウナとの相性も良く、深いリラクゼーションを生み出します。
こうした環境そのものがコンテンツとなる設計は、他施設との差別化につながり、宿泊価値の向上を支えます。
滞在体験を引き上げる、設計された外構
サウナ・水風呂・外気浴スペース イメージ
サウナ・外気浴・自然環境がシームレスにつながる動線設計により、施設内での体験が分断されることなく、一連の流れとして完結。
照明や植栽の配置に至るまで細部にこだわることで、時間帯によって表情を変える空間を演出し、滞在の質を引き上げます。
リビング イメージ
ダイニング イメージ
ダイニング イメージ
寝室 イメージ
洗面所 イメージ
フリースペース イメージ
COCO VILLA 那須 × madsaunist 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 那須 × madsaunist
住 所：〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙2689-3 ※ 敷地内に2棟併設
駐 車 場 ：4台 ※ 1棟あたり
間 取 り ：2LDK＋フリースペース
定 員：10名（推奨5名） ※ 1棟あたり
設 備：薪サウナ、水風呂、BBQ、焚き火
詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/nasu-madsaunist-41/
Google Maps：https://maps.app.goo.gl/nhbsZbr2fEhyFgbG8
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：東北自動車道「那須高原スマートIC」より約20分
最寄り駅：東北新幹線「新白河駅」より車・タクシーで約20分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAとは
特徴や宿泊できるヴィラを詳しくご紹介
COCO VILLA 那須白河温泉
COCO VILLA 那須高原
COCO VILLA 日光霧降
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
拠点説明会 インフォメーション登録
オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点「COCO VILLA 那須 × madsaunist」の販売を2026年5月6日（水）より開始しました。
COCO VILLA 那須 × madsaunistは、国内屈指のサウナクリエイター「madsaunist」とCOCO VILLAが初めてコラボレーションした、2棟併設の新拠点。
2026年5月6日（水）に実施した拠点説明会において、参加した投資家からの申込希望が想定を大きく上回りました。
当初は先着・抽選・価格改定後の段階的な販売を予定していましたが、説明会中に全口数を即時解放。
全49口が、開始から約30分で申込満了となりました。
ウッドデッキ イメージ
外観 イメージ
サウナ イメージ
リビング イメージ
ダイニング イメージ
那須 × madsaunist
詳細はこちらをご覧ください
madsaunistとのコラボレーション
madsaunist（マッドサウニスト）は、サウナを「科学」として解体し、演出・医学まで設計の射程に収めるクリエイティブチーム。
全国の著名なサウナ施設の設計・監修を手がけ、2024年には「Saunner of the Year 2024」を受賞しています。
madsaunist
COCO VILLAは今回、このmadsaunistとコラボレーションが実現。
「この地に潜在する時間を、どう立ち上げ、深めるか」という問いから生まれた唯一無二のサウナ設計が、那須という地に実現しました。
異なる蒸気が生む、2つのサウナの没入の質
サウナ イメージ
ひとつは、飽和水蒸気を軸とした、まるで湯を纏うように身体を包み込むリッチモイスチャーなサウナ。
もうひとつは、過熱水蒸気を軸とし、熱量は高く、それでいて潤いと呼吸のしやすさを両立させた、madsaunistの思想を色濃く映したサウナ。
同じ“熱さ”では終わらず、蒸気の質が変わることで、没入の質まで変わります。
サウナの前後が分断されない、外気浴スペース
外気浴スペース イメージ
サウナを出た先には庇のある外気浴スペース。
水風呂・ファイヤーピット・デッキも含め、火を見つめ、蒸気を浴び、水を受け、外気に触れ、景色の中へ戻っていくまでがひとつの体験として完結します。
Lux Kneippという体験設計
クナイプ イメージ
本物件のサウナには、蒸気に満ちたサウナ室内で冷水を浴びるクナイプを採用。
天井から垂直に落下する一筋の光水柱を演出装置として組み込み、火照った身体をそれに当てます。
温冷が分断されない一本の流れが、深部体温を上げます。
COCO VILLA 那須 × madsaunistの特徴
自然と一体化する、静寂のロケーション
ウッドデッキの横に流れる小川 イメージ
本拠点は、小川が流れる自然環境に囲まれた、静かなロケーション。
水の流れる音や木々の揺らぎなどの五感に働きかける環境は、サウナとの相性も良く、深いリラクゼーションを生み出します。
こうした環境そのものがコンテンツとなる設計は、他施設との差別化につながり、宿泊価値の向上を支えます。
滞在体験を引き上げる、設計された外構
サウナ・水風呂・外気浴スペース イメージ
サウナ・外気浴・自然環境がシームレスにつながる動線設計により、施設内での体験が分断されることなく、一連の流れとして完結。
照明や植栽の配置に至るまで細部にこだわることで、時間帯によって表情を変える空間を演出し、滞在の質を引き上げます。
リビング イメージ
ダイニング イメージ
ダイニング イメージ
寝室 イメージ
洗面所 イメージ
フリースペース イメージ
COCO VILLA 那須 × madsaunist 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 那須 × madsaunist
住 所：〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙2689-3 ※ 敷地内に2棟併設
駐 車 場 ：4台 ※ 1棟あたり
間 取 り ：2LDK＋フリースペース
定 員：10名（推奨5名） ※ 1棟あたり
設 備：薪サウナ、水風呂、BBQ、焚き火
詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/nasu-madsaunist-41/
Google Maps：https://maps.app.goo.gl/nhbsZbr2fEhyFgbG8
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：東北自動車道「那須高原スマートIC」より約20分
最寄り駅：東北新幹線「新白河駅」より車・タクシーで約20分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAとは
特徴や宿泊できるヴィラを詳しくご紹介
COCO VILLA 那須白河温泉
COCO VILLA 那須高原
COCO VILLA 日光霧降
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
拠点説明会 インフォメーション登録
オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
